Estimation théorique
Route de Tutegny,01170 Cessy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.58)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Tutegny,01170-Cessy indique un avis de valeur compris entre 552.000€ et 622.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.520€ et 6.220€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 552.000€ et 622.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.576€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.576€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cessy (01071), comprenant 4960 habitants est de 19,03€, soit un loyer théorique mensuel de 1.903€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,05€, à 25,77€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.405€ et 2.577€ avec un indice de confiance de 7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 552.000€ et 622.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.576€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.576€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cessy (01071), comprenant 4960 habitants est de 19,03€, soit un loyer théorique mensuel de 1.903€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,05€, à 25,77€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.405€ et 2.577€ avec un indice de confiance de 7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-05 | 36 | LOT LE JARDIN DE CANDICE | 5 | 119 | 820 | 768700€ | 6460€ |
2020-06-02 | 969 | RTE DE TUTEGNY | 5 | 160 | 500 | 738500€ | 4616€ |
2019-12-04 | 951 | RTE DE TUTEGNY | 6 | 172 | 1020 | 735800€ | 4278€ |
2021-10-19 | 961 | RTE DE TUTEGNY | 5 | 194 | 676 | 1165000€ | 6005€ |
2021-08-13 | 83 | IMP LE TUTINET | 8 | 223 | 1235 | 650000€ | 2915€ |
2022-06-17 | 121 | IMP LE TUTINET | 8 | 315 | 1217 | 1136000€ | 3606€ |
2021-05-04 | 44 | IMP LE TUTINET | 5 | 216 | 589 | 965000€ | 4468€ |
2022-01-17 | 821 | RTE DE TUTEGNY | 5 | 208 | 1261 | 935000€ | 4495€ |
2020-01-28 | 815 | RTE DE TUTEGNY | 6 | 229 | 1383 | 814850€ | 3558€ |
2022-02-11 | 25 | IMP DU FLEAU A BLE | 4 | 122 | 1173 | 825233€ | 6764€ |
2021-04-27 | 681 | RTE DE TUTEGNY | 6 | 159 | 0 | 742000€ | 4667€ |
2022-05-17 | 2179 | RUE DE PITEGNY | 7 | 165 | 1301 | 870000€ | 5273€ |
2019-09-27 | 1290 | RTE DE TUTEGNY | 6 | 190 | 991 | 617500€ | 3250€ |
2019-07-09 | 125 | IMP DU RUISSEAU | 6 | 199 | 588 | 900000€ | 4523€ |
2020-05-15 | 133 | IMP DU RUISSEAU | 8 | 283 | 687 | 1028350€ | 3634€ |
2022-11-02 | 1394 | RTE DE TUTEGNY | 5 | 149 | 679 | 772000€ | 5181€ |
2021-12-08 | 1319 | RTE DE TUTEGNY | 5 | 130 | 1198 | 758500€ | 5835€ |
2022-07-01 | 120 | IMP DU SARRASIN | 5 | 134 | 0 | 865000€ | 6455€ |
2020-05-29 | 681 | RTE DE TUTEGNY | 5 | 129 | 0 | 775000€ | 6008€ |
2021-09-07 | 125 | IMP DES SARRAZINS | 6 | 161 | 0 | 765000€ | 4752€ |
2020-01-16 | 1383 | RTE DE TUTEGNY | 5 | 108 | 233 | 395000€ | 3657€ |
2019-06-05 | 1383 | RTE DE TUTEGNY | 5 | 108 | 233 | 600000€ | 5556€ |
2020-05-05 | 1328 | RTE DE TUTEGNY | 5 | 139 | 1210 | 670600€ | 4824€ |
2022-01-14 | 150 | IMP DE L'ANDAINEUR | 8 | 194 | 943 | 983550€ | 5070€ |
2022-01-06 | 30 | RTE DES VIGNES | 7 | 157 | 800 | 700600€ | 4462€ |
2022-11-03 | 100 | IMP DES NOVIRES | 4 | 119 | 1175 | 350000€ | 2941€ |
2020-05-25 | 30 | RTE DES VIGNES | 5 | 127 | 800 | 620000€ | 4882€ |
2019-09-12 | 1482 | RTE DE TUTEGNY | 6 | 169 | 574 | 610000€ | 3609€ |
2021-09-21 | 109 | IMP DU SERIVON | 3 | 95 | 1099 | 560000€ | 5895€ |
2021-07-05 | 80 | IMP LES GRANDS PRES | 4 | 211 | 1000 | 856000€ | 4057€ |
2020-10-16 | 1924 | RUE DE PITEGNY | 3 | 61 | 480 | 620000€ | 10164€ |
2022-07-04 | 499 | RTE DE MOUREX | 7 | 136 | 544 | 679650€ | 4997€ |
2020-08-21 | 499 | RTE DE MOUREX | 7 | 136 | 544 | 724500€ | 5327€ |
2021-07-22 | 54 | IMP SUR CREDETTE | 5 | 149 | 744 | 817271€ | 5485€ |
2019-07-12 | 106 | IMP DES COTEAUX | 5 | 180 | 1090 | 878300€ | 4879€ |
2021-07-29 | 5638 | IMP DES COTEAUX | 4 | 147 | 1097 | 742090€ | 5048€ |
2022-01-21 | 196 | LOT DES PEUPLIERS | 6 | 173 | 1070 | 724400€ | 4187€ |
2020-12-02 | 422 | RTE DE TUTEGNY | 5 | 153 | 926 | 680000€ | 4444€ |
2022-08-25 | 416 | RTE DE TUTEGNY | 6 | 145 | 868 | 800000€ | 5517€ |
2020-09-17 | 1770 | RUE DE PITEGNY | 2 | 62 | 752 | 334400€ | 5394€ |
2021-10-29 | 10 | LOT LE VERGER DE FANNY | 8 | 285 | 1054 | 1274970€ | 4474€ |
2022-07-08 | 74 | IMP DE PRE BLANCHET | 5 | 261 | 1000 | 1230000€ | 4713€ |
2020-05-26 | 105 | IMP DE PRE BLANCHET | 6 | 185 | 1083 | 807220€ | 4363€ |
2023-02-20 | 105 | IMP DE PRE BLANCHET | 6 | 185 | 1083 | 1011780€ | 5469€ |
2019-11-06 | 67 | IMP LES FONTANETTES | 7 | 211 | 643 | 1200000€ | 5687€ |
2020-03-09 | 187 | LOT DES PEUPLIERS | 5 | 133 | 0 | 635800€ | 4780€ |
2020-06-05 | 23 | LOT LE VERGER DE FANNY | 5 | 148 | 1080 | 865600€ | 5849€ |
2022-11-22 | 91 | LOT LES JARDINS DE TUTEGNY | 7 | 169 | 1000 | 880000€ | 5207€ |
2021-02-05 | 116 | IMP LES FONTANETTES | 5 | 130 | 738 | 234000€ | 1800€ |
2019-06-27 | 36 | LOT DES PEUPLIERS | 5 | 127 | 0 | 653700€ | 5147€ |
2022-11-21 | 95 | LOT LES JARDINS DE TUTEGNY | 6 | 178 | 1191 | 1100000€ | 6180€ |
2020-02-14 | 8 | IMP DES FRAISIERS | 5 | 120 | 825 | 581150€ | 4843€ |
2021-12-03 | 32 | ALL DU PLANET | 9 | 302 | 1331 | 1668000€ | 5523€ |
2019-08-12 | 44 | CHE DE SERVETTE | 5 | 121 | 0 | 519500€ | 4293€ |
2022-10-20 | 59 | IMP DES FRAISIERS | 6 | 131 | 1020 | 643450€ | 4912€ |
2021-01-15 | 67 | LOT DES PEUPLIERS | 9 | 174 | 0 | 664000€ | 3816€ |
2020-01-23 | 1843 | RTE DE TUTEGNY | 6 | 180 | 1431 | 872425€ | 4847€ |
2022-01-14 | 1890 | RTE DE TUTEGNY | 4 | 145 | 800 | 865500€ | 5969€ |
2020-05-28 | 100 | RUE DES MURIERS | 4 | 113 | 941 | 602000€ | 5327€ |
2020-11-24 | 63 | LOT DES PEUPLIERS | 7 | 255 | 1000 | 885200€ | 3471€ |
2020-11-20 | 1881 | RTE DE TUTEGNY | 5 | 140 | 1500 | 735000€ | 5250€ |
2021-04-15 | 177 | IMP DU SOC | 5 | 124 | 0 | 620000€ | 5000€ |
2022-04-28 | 180 | IMP DU SOC | 6 | 125 | 0 | 660000€ | 5280€ |
2023-04-03 | 230 | IMP DU SOC | 6 | 126 | 0 | 670000€ | 5317€ |
2020-12-10 | 385 | CHE DE L'OVELLAS | 4 | 88 | 0 | 465000€ | 5284€ |
2022-05-17 | 187 | LOT LE DOMAINE D ELVIRA | 4 | 110 | 297 | 540000€ | 4909€ |
2021-05-27 | 1771 | RUE DU JURA | 5 | 127 | 922 | 675000€ | 5315€ |
2021-06-14 | 88 | IMP DE L OUDAR | 9 | 149 | 1085 | 525000€ | 3523€ |
2021-04-14 | 66 | IMP DU LEMAN | 6 | 146 | 964 | 699000€ | 4788€ |
2020-02-11 | 1717 | RUE DU JURA | 8 | 206 | 0 | 740000€ | 3592€ |
2020-07-17 | 57 | IMP DU LEMAN | 6 | 140 | 905 | 578000€ | 4129€ |
2019-12-23 | 1553 | RUE DU JURA | 9 | 340 | 3586 | 900000€ | 2647€ |
2020-11-09 | 125 | RUE DES MARGUERONS | 5 | 122 | 1100 | 650000€ | 5328€ |
2022-06-27 | 117 | RUE DES MARGUERONS | 4 | 84 | 888 | 570000€ | 6786€ |
2021-02-24 | 101 | RUE DU CHATEAU | 6 | 125 | 900 | 610000€ | 4880€ |
2019-05-15 | 63 | RUE DU CHATEAU | 4 | 73 | 955 | 575000€ | 7877€ |
2019-09-12 | 193 | RTE DE PITEGNY | 6 | 166 | 2940 | 1930000€ | 11627€ |
2023-02-27 | 838 | RTE DE GEX | 4 | 115 | 4172 | 835000€ | 7261€ |
2019-12-13 | 265 | RUE DES RAMPONS | 6 | 123 | 904 | 486000€ | 3951€ |
2019-11-29 | 898 | RTE DE GEX | 6 | 300 | 2097 | 882950€ | 2943€ |
2022-12-22 | 49 | RUE DU SAUGY | 4 | 82 | 316 | 264672€ | 3228€ |
2022-08-02 | 65 | IMP DE L EUROPE | 4 | 82 | 603 | 390000€ | 4756€ |
2020-09-07 | 43 | RUE DU SAUGY | 4 | 82 | 264 | 255100€ | 3111€ |
2020-02-20 | 78 | IMP DES VOIRONS | 6 | 178 | 890 | 565000€ | 3174€ |
2022-03-24 | 111 | RUE DU SAUGY | 4 | 82 | 469 | 264700€ | 3228€ |
2020-09-15 | 121 | RUE DU SAUGY | 4 | 82 | 398 | 356000€ | 4341€ |
2022-11-10 | 131 | RUE DU SAUGY | 4 | 82 | 746 | 264672€ | 3228€ |
2020-11-20 | 78 | RUE DU MONT BLANC | 4 | 180 | 800 | 875000€ | 4861€ |
2019-08-08 | 139 | RTE DE PITEGNY | 5 | 145 | 1127 | 781555€ | 5390€ |
2020-02-14 | 151 | RTE DE PITEGNY | 4 | 120 | 343 | 738000€ | 6150€ |
2021-08-09 | 109 | RUE DU MONT BLANC | 4 | 167 | 800 | 1077900€ | 6454€ |
2021-03-23 | 5155 | VERS LA FRUITIERE | 5 | 99 | 0 | 480000€ | 4848€ |
2022-10-10 | 188 | RUE DU MONT BLANC | 6 | 124 | 800 | 734299€ | 5922€ |
2022-01-12 | 139 | RTE DE PITEGNY | 4 | 139 | 1108 | 787500€ | 5665€ |
2022-03-17 | 247 | RUE DU SAUGY | 4 | 140 | 800 | 861444€ | 6153€ |
2019-12-11 | 268 | RUE DES MARGUERONS | 8 | 173 | 0 | 620000€ | 3584€ |
2023-03-23 | 445 | RUE DU MONT BLANC | 8 | 206 | 800 | 878550€ | 4265€ |
2023-04-19 | 486 | RUE DU MONT BLANC | 5 | 168 | 800 | 830695€ | 4945€ |
2021-07-16 | 107 | IMP DU SALEVE | 4 | 120 | 978 | 530000€ | 4417€ |
2022-02-18 | 175 | RUE DU MONT BLANC | 5 | 100 | 813 | 575000€ | 5750€ |
2021-07-15 | 254 | RUE DU SAUGY | 5 | 123 | 800 | 639104€ | 5196€ |
2020-05-19 | 94 | IMP DU SALEVE | 6 | 120 | 908 | 520000€ | 4333€ |
2020-01-27 | 69 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 70 | 3701 | 2000000€ | 28571€ |
2022-01-28 | 258 | RUE DU SAUGY | 6 | 170 | 800 | 835000€ | 4912€ |
2020-10-22 | 77 | LOT TRELATOUR | 5 | 134 | 888 | 650000€ | 4851€ |
2021-12-15 | 327 | RUE DU MOULIN | 5 | 81 | 688 | 607900€ | 7505€ |
2022-06-28 | 18 | IMP DU PARC | 4 | 101 | 375 | 602630€ | 5967€ |
2022-08-11 | 22 | IMP DU PARC | 4 | 93 | 328 | 595000€ | 6398€ |
2022-12-14 | 49 | IMP DE LA FONTAINE | 6 | 150 | 800 | 765000€ | 5100€ |
2020-11-26 | 44 | IMP DU PARC | 5 | 127 | 443 | 741000€ | 5835€ |
2022-01-19 | 174 | LOT TRELATOUR | 7 | 204 | 1034 | 862114€ | 4226€ |
2020-06-02 | 308 | RUE DU MONT BLANC | 5 | 108 | 865 | 620000€ | 5741€ |
2021-09-22 | 36 | RTE DE PITEGNY | 5 | 90 | 441 | 285000€ | 3167€ |
2019-08-06 | 409 | RUE DES MARGUERONS | 5 | 147 | 800 | 660000€ | 4490€ |
2021-02-09 | 300 | RUE DU MONT BLANC | 7 | 196 | 864 | 741210€ | 3782€ |
2021-07-29 | 5152 | CESSY VILLAGE | 6 | 161 | 915 | 1119280€ | 6952€ |
2021-07-23 | 17 | RTE DE VESANCY | 3 | 84 | 232 | 450000€ | 5357€ |
2023-02-27 | 41 | RUE DES RAMPONS | 5 | 118 | 925 | 830000€ | 7034€ |
2020-08-27 | 142 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 85 | 146 | 405000€ | 4765€ |
2021-05-10 | 85 | RUE DE LA COTE DU MORALAY | 5 | 95 | 0 | 481000€ | 5063€ |
2021-07-16 | 85 | RUE DE LA COTE DU MORALAY | 4 | 118 | 0 | 498000€ | 4220€ |
2021-07-09 | 71 | IMP DU PARC | 6 | 110 | 415 | 575000€ | 5227€ |
2022-05-24 | 54 | IMP DU MEUNIER | 7 | 171 | 966 | 820000€ | 4795€ |
2020-10-22 | 153 | LOT TRELATOUR | 5 | 143 | 1073 | 800000€ | 5594€ |
2022-09-28 | 99 | LOT LE JARDIN DE MARIANNE ET J | 5 | 129 | 517 | 808950€ | 6271€ |
2023-01-23 | 68 | IMP DU PARC | 5 | 155 | 548 | 749224€ | 4834€ |
2022-10-10 | 393 | RUE DU MOULIN | 5 | 148 | 679 | 840000€ | 5676€ |
2021-04-22 | 226 | LOT TRELATOUR | 5 | 118 | 1005 | 510000€ | 4322€ |
2021-03-26 | 6 | IMP DE LA PIECE | 5 | 115 | 800 | 615000€ | 5348€ |
2021-11-10 | 105 | CHE DE BOSSET | 8 | 225 | 1147 | 1395000€ | 6200€ |
2022-01-24 | 157 | LOT TRELATOUR | 5 | 333 | 1168 | 893000€ | 2682€ |
2019-06-27 | 260 | RTE DE VESANCY | 5 | 90 | 602 | 735000€ | 8167€ |
2022-03-25 | 292 | RUE DE LA FRUITIERE | 3 | 43 | 255 | 250000€ | 5814€ |
2021-07-09 | 368 | RTE DE VERSONNEX | 6 | 148 | 1910 | 760000€ | 5135€ |
2019-10-31 | 1068 | RTE DE MOUREX | 8 | 250 | 1000 | 999099€ | 3996€ |
2021-03-12 | 172 | RUE DE LA FRUITIERE | 5 | 150 | 1200 | 660000€ | 4400€ |
2019-07-16 | 797 | RUE DU MOULIN | 4 | 93 | 659 | 575000€ | 6183€ |
2021-08-06 | 87 | IMP DE LA PIECE | 4 | 200 | 839 | 842000€ | 4210€ |
2020-12-18 | 28 | RUE DE SAINT DENIS | 5 | 175 | 370 | 658000€ | 3760€ |
2020-11-09 | 39 | RUE DE SAINT DENIS | 8 | 210 | 0 | 618000€ | 2943€ |
2022-12-15 | 359 | RTE DE VERSONNEX | 8 | 280 | 1890 | 1388830€ | 4960€ |
2019-06-06 | 115 | LES VILLAS RAPHAEL | 4 | 98 | 228 | 467850€ | 4774€ |
2021-11-24 | 420 | RUE DE LA FRUITIERE | 6 | 223 | 1300 | 920000€ | 4126€ |
2019-10-15 | 89 | RUE JOSEPH LEGER | 3 | 100 | 362 | 410000€ | 4100€ |
2021-11-30 | 192 | CHE DE LA DANGEREUSE | 8 | 154 | 610 | 500000€ | 3247€ |
2020-01-23 | 945 | RUE DU JURA | 5 | 140 | 213 | 645000€ | 4607€ |
2019-05-24 | 110 | RLE DE L EGLISE | 4 | 70 | 95 | 270000€ | 3857€ |
2021-02-12 | 145 | IMP DE LA COFFIRE | 6 | 138 | 503 | 583130€ | 4226€ |
2021-12-09 | 13 | IMP DES TILLEULS | 5 | 120 | 0 | 615000€ | 5125€ |
2019-11-14 | 138 | RTE DE LA PLAINE | 3 | 73 | 823 | 435000€ | 5959€ |